Gap'tan Sonra En Büyük Proje Olan Antepia'da İkinci Etap Satışına Başlandı

Sinpaş ve Paralel Yapı ortaklığıyla Gaziantep'te 1.2 milyar dolarlık harcamayla yatırıma geçirilen ve Güneydoğu Anadolu Bölgesi'nin GAP'tan sonraki en büyük projesi olan Antepia Projesi'nin ikinci etabı satışa çıktı. Paralel Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Taner Nakıboğlu, ülke bazında Çin'den sonra şehir olarak en fazla büyüyen ekonomiye sahip Gaziantep'te, ekonomik değişim sürecinin yarattığı beklentileri karşıladıklarını belirtirken, Sinpaş Yapı Genel Müdürü Ahmet Çelik ise yabancılara konut satımında engel teşkil eden mütekabiliyet yasasının değişmesi gerektiğini vurguladı.

GAP'TAN SONRA EN BÜYÜK PROJE OLAN ANTEPİA'DA İKİNCİ ETAP SATIŞINA BAŞLANDI

Tasarım, yönetim koordinasyonu ve satış-pazarlama faaliyetleri Sinpaş Yapı'nın, inşasını ise Paralel Yapı'nın üstlendiği Antepia konut projesinin ikinci etabı düzenlenen basın toplantısıyla tanıtıldı. Geçen yıldan itibaren yaklaşık yüzde 50 prim yapan proje, değer kazanmaya devam ederken, 3 bin 470 konutluk dev projenin etapları değerli taş isimleri ile adlandırıldı. 614 konuttan oluşan ve Safir Mahallesi adı verilen ilk etabın satışının tamamlandığı projenin Yakut Mahallesi adını alan ikinci etabı ve sonrasında satışa çıkacak Zümrüt Mahallesi etabı 465 konuttan oluşuyor. 1, 2 milyar dolar ile GAP'tan sonra bölgeye yapılan en büyük yatırım olarak nitelendirilen projenin 205 bin TL ile 1.810 bin TL arasında değişen fiyatlarla satışa çıkan Yakut Mahallesi etabı Ekim 2013'de sahiplerine teslim edilecek.

Paralel Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Taner Nakıboğlu ve Sinpaş Yapı Genel Müdürü Ahmet Çelik, Antepia projesinin ikinci etabı ile ilgili detaylı bilgileri paylaşırken, sektör ve Gaziantep'teki ekonomik gelişmeler hakkında da genel değerlendirmede bulundu.

BİRİKMİŞ TALEBE YANIT VERECEĞİZ

Gaziantep'in Türkiye çapında gösterdiği ekonomik başarılarına değinen Paralel Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Nakıboğlu, "2010 yılı ihracat raporuna göre Gaziantep, ihracat yapan 53 firması ile Ankara'yı geride bıraktı. Ortadoğu Stratejik Araştırmalar Merkezi'nden (OSAM) Yrd. Doç. Dr. Marko Chi Keung, üzerinde çalıştığı Gaziantep'e ilişkin ekonomik gelişme raporunda, Çin'den sonra en hızlı büyüyen ekonominin Gaziantep olduğunu belirtiyor. 2010 yılında Gaziantep'in ihracatının Türkiye ihracatından en az iki kat fazla artması ve 2011'in sonuna kadar yüzde 15-16 büyüme beklentisi bu raporun doğruluğunu gösteriyor" dedi. Nakıboğlu, şu anda 5 milyar dolar ihracata yürüyen Gaziantep'in dünyadaki küresel krize rağmen ihracatını artırdığına dikkat çekerek, bu gelişmelerin yüksek yaşam standardını da beraberinde getirdiğini, Antepia Projesi'nin konsepti ve sunduğu sosyal olanaklarıyla bu ekonomik değişim sürecinin yarattığı beklentileri karşılamaya devam edeceğini ifade etti. Nakıboğlu, ikinci etap satışlarına ilişkin soru üzerine, "Önümüzdeki günlerde Türkiye'nin kredi notunun artmasını bekliyoruz. Bununla birlikte Eylül, Ekim, Kasım ve Aralık ayının ekonomik açıdan güzel geçmesini bekliyoruz. Bunun etkisiyle bizim hem Paralel Yapı olarak, hem de bankalarla vade kampanyalarıyla satışların iyi olacağınına inanıyoruz. Çünkü birinci etap yeterince algılanamadan büyük talep görünce almak isteyen çoğu kimse alamadı. Burada birikmiş bir talep olduğuna inanıyoruz. Aynı zamanda bu talep Gaziantep ekonomisinin iyi gittiğini de gösteriyor. Türkiye'nin kredi notu yükselirse yatırım yapılabilir aşamaya getirildiğinde ülkeye gelemeyen bazı fonlar da gelecek. Ayrıca kalıcı olarak gelen yatırımlar var. İşsizlik de düşüyor, büyümede Türkiye ikinci çeyrekte dünya ikincisi oldu. Türkiye'de işlerin daha iyiye gideceğini düşünüyoruz" yanıtını verdi.

MÜTEKABİLİYET YASASI YABANCILARA KONUT SATMADA ENGEL

Sinpaş Yapı Genel Müdürü Çelik ise ekonomik gelişmelere bağlı olarak Gaziantep'teki konut ihtiyacının her geçen gün arttığını kaydederek, "Antepia projemize başlarken bölgede yüksek oranda görülen konut talebini ve en çok tercih edilen yatırım aracının gayrimenkul olduğunu biliyorduk. Fakat satışlara başladıktan sonra bu taleplerin tahminimizden çok daha fazla olduğunu gördük. 470 konut ile başladığımız ilk etabımızı yoğun talep üzerine 614'e çıkardık ve tümünü kısa bir sürede sattık. Proje bugün yaklaşık yüzde 50 prim yaptı. Ayrıca satışa çıkan yeni etaptaki konutların büyük bir kısmı için ön talep toplandı" diye konuştu. Bu projede büyük talep olmasına rağmen komşu ülkelere ev satamadıklarını vurgulayan Çelik, "Mütekalibiliyet yasası olmasaydı projemizin bir alanını çevremizdeki yabancılara tahsis edebilir ve büyük oranda ev satabilirdik.Ama maalesef Antepia projesinde bunu gerçekleştiremedik. Bu sadece Antepia'nın değil. Maalesef Türkiye'nin, gayrimenkul geliştirme sektörünün büyük sorunu. Yabancıları ev almaları için zorla şirket kurmaya zorluyoruz. İngiltere, İtalya, Almanya, ABD'de yabancılar rahatlıkla ev alırken, Türkiye'de mütekabiliyet yasası nedeniyle konut almıyorlar. Alanlar da şirket kurarak şirket üzerinden alıyorlar. Bu yasa değişmeden biz yabancılara zor satarız. Proje değişirse bir alanımızı komple yabancılara satabiliriz" şeklinde konuştu.

ETAPLARA MÜCEVHER İSMİ VERİLDİ

Toplamda 3 bin 470 konutun yer aldığı Antepia projesindeki her etap insanoğlunun yüzyıllardır büyük değer verdiği kıymetli taşların isimlerini taşıyor. 614 konutun yer aldığı ve Mart 2013'de sahiplerine teslim edilecek ilk etap Safir Mahallesi adını alırken, 17 Eylül 2011'de satışa çıkan ikinci etap ise Yakut Mahallesi ismini taşıyor. Antepia projesinde ikinci etabın devamında satışı sürecek olan Zümrüt Mahallesini, Elmas, Lal ve Pırlanta isimlerini alan etaplar takip edecek. 2+1'den başlayıp, 5+1 yalıya kadar uzanan farklı tipteki konutların yer aldığı Antepia'nın Yakut ve Zümrüt Mahallesi, 140 bin 630 metrekare alan üzerinde inşa edilecek. Konutların metrekare fiyatları ortalama 1.700 TL ile 2 bin 950 TL arasında değişiyor. Yakut Mahallesi adını alan ikinci etabı ve sonrasında satışa çıkacak Zümrüt Mahallesi etabı 465 konuttan oluşuyor. 205 bin TL ile 1.810 bin TL fiyat aralığındaki konutlar, 108 metrekare ile 609 metrekare arasında farklı büyüklüklere sahip. 5 ayrı etapta satışa çıkacak projenin, her etabının teslim süresi yaklaşık 2 yıl sürecek. Yakup etabı sahiplerine Ekim 2013'de teslim edilecek. Antepia Projesinde konut satışları, banka kredili veya şirket bünyesindeki özel ödeme koşulları ile vadeli olarak gerçekleştiriliyor. Projede özellikle 48 ay vadeli ve vade farksız ödeme planı tercih ediliyor.

KÜRESEL ISINMAYA KARŞI GÖLET

Suyun hayat enerjisini projeye yansıtan 75 bin metrekarelik biyolojik gölet, muhteşem bir manzara, huzur ve dinginlik, sandal sefası gibi keyifler sunmanın yanında, küresel sınmaya karşı pek çok özellik de taşıyor. Hiçbir kimyasal katkı maddesine ihtiyaç duymadan ve daha az enerji sarf eden özelliğiyle biyolojik gölet, klasik sistemlere göre önemli ölçüde enerji tasarrufu sağlıyor. Dünyada pekçok ülkede örneklerinin yer aldığı bu biyolojik göletin eksilen su miktarının telafi edilmesi için projede bir de "Gri Su Arıtma Tesisiö bulunacak. Site genelinde lavabo ve duşlardan gelen atık su bu tesiste arıtılarak, göletin eksilen suyunun karşılanması için kullanılacak. Arıtılan bu su aynı zamanda projenin yüzde 85'ini kaplayan peyzaj alanlarının sulanmasında da kullanılacak. Projenin işletme giderlerini büyük oranda düşüren bu sistem ve göletin biyolojik özelliği sayesinde aidatlara yansıması makul düzeyde olacak. 560 bin metrekarelik alanın yüzde 85'lik bölümünü oluşturan yeşil alanlarıyla Antepia, Türkiye'nin yeşil alanı en fazla projesi olma özelliği de taşıyor. Projenin büyük bir kısmını kaplayan peyzaj, göl kenarı boyunca uzanan fıstık ve meyve ağaçlarında oluşan koru, mesire yeri, parklar, golf sahası ve konut bahçelerinden oluşacak.